规划建设用地 面积是指项目区耕地红线内的土地面积，一般包括道路建筑面积，绿化面积，建筑面积占用，体育场馆等。规划用地是根据法律批准的土地利用总体规划使用土地。
建设用地项目需要通过城市规划行政主管部门申报，成功后取得用地规划许可相关证明，再通过国土资源行政主管部门测量，再确定的建设用地面积。
建设用地项目分为两个部分：
一、代征地面积：通过建设项目和其他用地同时办理征地手续，相关的费用由业主进行承担，业主交给城市公共建设的主管部门（必须无偿提供），作为公共建设用地部分，我们称之为代征地。
二、建设项目净用地面积：在此部分土地内进行项目开发或者建设的工程面积。
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