1、105平米按1.5%的税率。应该缴纳契税：60万╳1.5%＝9000元.
2、以广东省为例，广东地区房产应交契税计算方法：90平方以下契税1%。90平方~144平方以下契税1.5%。144平方以上契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
3、小区容积率小于2.0需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。
4、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条：契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。