跨省买房算不算二套房
跨省买房算二套房，因为二套房认定的标准是以家庭为单位，包括借款人自己、配偶、未成年子女，与购房地区无关。
目前我国银行的征信系统是全国联网的，如果是在银行贷款买房的，每个银行都可以从央行的征信系统中查询贷款记录，所以异地买房也算二套房。
认定二套房的情况
根据新的法规，以下几种情况将被认定二套房：
1、借款人头次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套成套住房的;
2、借款人已利用贷款购买过一套住房，又申请贷款购买住房的;
3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责，确信借款人家庭已有一套住房的。
二套房的界定标准
1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套。
3、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。
4、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。…