组合贷款一般需要15天左右会进行放款。申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户,完成贷款。这样一般总共花费的时间都是15天左右。如果遇到个别特殊情况,可能要几个月的时间才能放款。
组合贷款因为涉及到两个机构,所以流程比较复杂,放款的时间要慢很多,不过组合贷款可以弥补贷款买房不够钱的情况,不过组合贷款不一定适合所有人,大家还是要根据实际情况选择合适的贷款方式。
组合贷款是分开还款的,虽然公积金贷款也是银行扣款,但是你需要2张还款卡。一般情况下组合贷款是不能一起还款的,因为这两种贷款方式采用的还款方式不一样,公积金贷款部分能够现在选择采取自由还款的方式,商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。
根据实际情况,如果您的公积金账户里面的钱比较多,可以办理月冲,则每月还款时首先通过公积金账户户转账偿还,在账户金额不足时再通过你的银行卡扣除;商业贷款也可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱。
组合贷款的办理需要同时满足商贷和公积金贷款的申请条件,由于组合贷款涉及两个机构,所以办理比较麻烦,放款时间会比较慢。