首套房公积金贷款还没完 二套房可以商贷吗
可以的。
1.尚未还清第一套住房商业贷款的客户也可以继续申请商业贷款购买第二套住房。只要债务不是很高，客户准备了足够的财务收入数据，证明自己有足够的还款能力和良好的个人信用，第二套房子的商业贷款一般可以顺利运行。
2.如果客户担心高负债会影响第二笔房贷的审批，客户也可以选择在办理第二笔房贷之前提前结清第一笔房贷，或提前偿还部分。以降低个人负债率;你可以找一个信用良好的人为你的第二套住房贷款提供担保，这有助于提高贷款批准的概率。
3.如果客户已经缴纳了住房公积金，第二套房也可以尝试申请公积金贷款。前提是公积金已足额按时支付六个月，公积金账户处于正常支付状态，公积金贷款或贷款E尚未还清。如果客户为第一套住房申请公积金贷款，并希望为第二套住房申请公积金贷款，如果在第一套住房的公积金贷款还清之前，客户无法为购买第二套住房申请新的公积金贷款，他只能选择申请商业贷款。