土地使用 权证 和 房产证 是有房人士具备的两个证件，当然，有的只有房产证没有 土地 使用权证，有的有土地使用权证没有房产证，那二者哪个更重要?
一、土地使用权证和房产证哪个更重要?
土地使用权证和房产证都非常重要，在没有开展不动产登记的地方，这两个证件最好都要具备。
土地使用证是土地所有者或土地使用者享有土地所有权或使用权的法律依据。依法登记的土地所有权和土地使用权受到法律的保护，任何单位和个人均不得侵犯。
其主要内容包括：
土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发 机关 签章、年、月、日。城镇土地中用地面积、建筑占地、共有使用权面积、分摊面积、土地等级;农村土地中土地总面积，地类面积。备注、变更记事、附图以及证书的编号等。
房产证也就是我们说的房屋所有权证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
二、土地使用权证和房产证丢失了怎么办?
(一)土地使用权证丢失了怎么办?
1、土地权利人应当向原土地登记机关报失;
2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失;
3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件;营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件;原权源资料等;
4、填写土地登记申请书、土地登记审批表，实地勘测;
5、经审核，属补发之列的，土地登记机关应做出补发公告，自公告之日起30日内无异议的，予以补发。
6、单位领导审批、签字、盖章;
7、补发的土地证书应注明”补发”字样，填写土地登记卡、归户卡。
(二)房产证丢失了怎么办?
补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为：
1、由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。
2、产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。
3、声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括：a.遗失证件找到后交回;b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。