提起 宅基地 ，农民总有说不完的话。尤其是今年的确权也发现，由于很多原因， 农村 的 宅基 地存在五花八门的问题。针对农村宅基地的清查工作就已经在很多地区陆续开展了。除了我们熟知的违规宅基地清理回收之外，有3种情况下的宅基地也一概不准继承了，农民要留意。
1、未进行土地变更登记的，不准继承！
农村很多情况都是 子女 原先已经有自己的宅基地了，但是由于 父母 去世等因素，自己就可以“合法”继承了父母的宅基地。其实这种理解本来就是不对的。《土地管理法实施条例》中明确的规定，宅基地并非农民的私产，所以根本不存在继承之说，农民继承的其实只是宅基地上的房子，由于我国目前遵循地随房走的策略，所以子女可以继承宅基地的使用权，但必须向当地的土地管理部门提出土地变更申请，并获得相关证明。
2、无地上建筑的宅基地，不准继承！
按照相关法律规定，子女继承的只是父母在宅基地上修建的房屋等设施，并没有资格直接继承宅基地，所以如果父母去世后，宅基地处于闲置或者房屋已经拆除，坍塌等无法利用，则子女不再具备继承资格。如果子女没有宅基地确实需要的，需要向村集体提出申请，重新获得分配的宅基地。
3、户籍改革后不属于原农村居民的子女，不准继承！
现在有很多年轻人的户口已经不在农村了，今年农业户口取消在年底基本上要完成了，如果截止到户口改革完成，户籍仍然不属于原先的村集体的，这类子女无法申请土地变更，只能按规定使用父母留下的宅基地上的建筑，不能翻盖，加盖，如果建筑消亡的，相应的继承也随之终结。
除了这三种比较典型的情况，农村还有个别情况下的宅基地也是不允许子女继承的，如违规占用的宅基地，农业用地上修建的宅基地。